Wohnen direkt unter den Wolken – Exklusive 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung in Altach
6844 Altach, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Fink
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-716_Telva7
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseLängleweg 8
(Altach (Ort))
6844 Altach
Vorarlberg -
Wohnungsnummer4.7
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Wohnfläche ca.126,82 m²
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Kellerfläche ca.10,06 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25,62 m²
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Zimmer4
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2023
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Heizwärmebedarf (HWB)29,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,61 (Klasse A+)
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ Optionaler TG-Platz für € 27.000,00
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
KEINE Vermittlerprovision! -
Kaufpreis932.000 EUR
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Betriebskosten brutto493,02 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traum-Penthouse-Wohnung im charmanten Ort Altach. Diese moderne Wohnung verspricht modernsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Erfahren Sie die Vorzüge des Neubaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,82 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuellen Lebensstil und Komfort. Die Dachwohnung verfügt über drei helle Schlafzimmern und sehr großzügigem Küche-, Ess-, Wohnbereich!
Ein Highlight der Wohnung ist die 23m2 große Terrasse, die bei Sonnenuntergang zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und eine warme, einladende Atmosphäre.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer exklusiven Penthouse-Wohnung in Altach zu werden.
Ausstattung
• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!
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